Jual dahulu, kemudian beli
Pasarkan rumah sedia ada, semak redemption dan hasil bersih, kemudian gunakan kedudukan tunai yang lebih jelas untuk rumah seterusnya.
UPGRADE RUMAH JOHOR · JUAL RUMAH LAMA · BELI RUMAH SETERUSNYA
Nak tukar rumah di Johor? Susun jual rumah lama dan beli rumah seterusnya dengan lebih jelas.
Sudah ada rumah tetapi mahu rumah lebih besar, lokasi lebih baik atau hartanah lebih baru? Mula dengan kira nilai rumah sedia ada, baki pinjaman, tunai yang mungkin boleh dikeluarkan dan masa pembelian seterusnya.
Sejak 2013Jayden Ng
REN 31645The Roof Realty
Jual · Beli · UpgradeProperty planning
JohorProperty Advisor
Tiga cara yang praktikal
Jual dan cari rumah serentak
Sediakan rumah lama untuk dijual sambil shortlist rumah seterusnya. Deposit, pembiayaan, tempoh dan serahan kunci perlu disusun dengan teliti.
Pilihan pembeli / pelabur terus, kes demi kes
Jika sesuai, pembeli atau pelabur mungkin membuat tawaran terus selepas pemeriksaan, semakan geran dan penilaian komersial. Tiada jaminan.
Apa yang perlu dikira sebelum tukar rumah
- Anggaran nilai pasaran rumah sekarang
- Baki pinjaman / redemption amount
- Kos guaman, ejen, pembaikan dan pindah
- Tunai untuk deposit rumah seterusnya
- Kelayakan loan baru dan komitmen bulanan
- Risiko masa jika rumah lama terjual lebih awal atau lambat
Perlu renovate sebelum jual?
Kadang-kadang pembersihan, pembaikan atau penambahbaikan terpilih boleh membantu persembahan rumah. Sebarang kerja renovasi perlu ada bajet bertulis, persetujuan owner dan pembahagian kos yang jelas. Tiada janji “renovation percuma” untuk semua kes.
Siapa yang sesuai guna cara ini
Pemilik rumah pertama yang mahu upgrade, keluarga yang perlukan ruang lebih besar, owner rumah lama, landlord yang mahu tukar aset dan penjual urgent yang perlukan pelan yang tersusun.
Mulakan dengan rumah anda sekarang
Hantar lokasi, jenis rumah, anggaran saiz, baki loan jika tahu, keadaan rumah, timeline dan rumah apa yang anda mahu beli selepas ini.
Jayden Ng · Johor Property Advisor · The Roof Realty · REN 31645. Nilai hartanah, pembeli, loan, direct purchase, tempoh jualan dan hasil bersih tidak dijamin dan perlu disahkan kes demi kes.