Jual dulu, lalu beli
Pasarkan properti lama, cek redemption dan hasil bersih, lalu gunakan posisi kas yang lebih jelas untuk pembelian berikutnya.
UPGRADE RUMAH JOHOR · JUAL LAMA · BELI BERIKUTNYA
Ingin ganti rumah di Johor? Susun penjualan rumah lama dan pembelian berikutnya dengan lebih jelas.
Sudah punya rumah tetapi ingin yang lebih besar, lokasi lebih baik atau properti lebih baru? Mulai dengan nilai rumah lama, sisa pinjaman, kas bersih setelah dijual dan kebutuhan DP rumah berikutnya.
Sejak 2013Jayden Ng
REN 31645The Roof Realty
Jual · Beli · UpgradeProperty planning
JohorProperty Advisor
Tiga jalur praktis
Jual dan cari rumah bersamaan
Siapkan rumah lama untuk dijual sambil mencari rumah berikutnya. DP, pinjaman, serah terima dan waktu pindah perlu dikoordinasikan.
Opsi pembeli / investor langsung, kasus per kasus
Jika cocok, pembeli atau investor mungkin memberikan penawaran langsung setelah inspeksi, cek dokumen dan perhitungan. Tidak dijamin.
Yang perlu dihitung sebelum pindah
- Perkiraan nilai pasar properti lama
- Sisa pinjaman / redemption amount
- Biaya hukum, agen, perbaikan dan pindah
- Kas untuk DP properti berikutnya
- Kelayakan pinjaman baru dan cicilan bulanan
- Risiko waktu bila properti lama terjual terlalu cepat atau lambat
Renovasi sebelum dijual?
Pembersihan, perbaikan atau peningkatan terpilih kadang membantu presentasi. Harus ada anggaran tertulis, persetujuan pemilik dan pembagian biaya yang jelas. Tidak ada janji renovasi gratis untuk semua kasus.
Cocok untuk siapa
Pemilik yang ingin upgrade, keluarga berkembang, owner rumah lama, investor yang menjual satu aset untuk membeli aset lain dan penjual yang butuh rencana terstruktur.
Mulai dari properti yang Anda miliki sekarang
Kirim lokasi, tipe properti, ukuran, sisa pinjaman jika tahu, kondisi, target waktu dan properti seperti apa yang ingin dibeli berikutnya.
Jayden Ng · Johor Property Advisor · The Roof Realty · REN 31645. Nilai, pembeli, pinjaman, direct purchase, waktu penjualan dan hasil bersih tidak dijamin dan harus diverifikasi per kasus.