Ibu bapa / pemilik meninggal
Rumah masih atas nama si mati dan keluarga tak pasti siapa boleh tandatangan atau jual.
WhatsApp Jayden →Situasi yang biasa berlaku
Kebanyakan orang tak guna istilah undang-undang. Mereka cakap “ayah dah meninggal, rumah masih nama ayah” atau “suami isteri tak setuju nak jual”. Kita mula dari situ.
Tiada wasiat
Pemilik meninggal tanpa wasiat dan keluarga tak pasti siapa boleh urus pusaka.
WhatsApp Jayden →Ada wasiat, langkah seterusnya tak jelas
Ada wasiat tetapi probate/pentadbiran pusaka belum selesai.
WhatsApp Jayden →Suami isteri / pemilik bersama tak setuju
Pasangan atau co-owner tak sependapat, termasuk situasi berpisah/cerai.
WhatsApp Jayden →Adik-beradik / ramai waris
Rumah diwarisi ramai ahli keluarga dan keputusan tak sama atau ada yang tinggal luar negara.
WhatsApp Jayden →Loan belum habis / MRTA MRTT
Pemilik meninggal tetapi loan masih berjalan; perlu semak baki bank dan perlindungan yang berkaitan.
WhatsApp Jayden →Hak milik / title bermasalah
Title pending, nama tak sama, pindah milik belum selesai atau rekod tak jelas.
WhatsApp Jayden →Caveat / sekatan
Ada caveat atau sekatan yang mungkin memberi kesan kepada jualan.
WhatsApp Jayden →Dokumen hilang / tak sepadan
Dokumen title hilang atau dokumen lama tidak sepadan dengan rekod semasa.
WhatsApp Jayden →01
Terangkan keadaan sebenar
02
Semak siapa boleh jual, status loan/title dan apa yang kurang
03
Bila perlu, Jayden akan aturkan dan hubungkan peguam, pihak pusaka atau bank yang sesuai untuk anda
Mula dengan Jayden. Anda tak perlu cari semua pihak sendiri.
Saya akan susun dahulu keadaan hartanah, loan, hak milik dan laluan jualan. Jika kes perlukan peguam, bank, pentadbir pusaka, urusan title atau profesional lain, saya akan bantu aturkan dan hubungkan pihak yang sesuai. Nasihat undang-undang dan dokumen rasmi tetap oleh profesional bertauliah berkaitan.